1993〜2003年築, 専有面積78.94㎡〜98.94㎡の平均販売価格
京都府
80.2万円/㎡
前年比+38.3%
京都市左京区
134.5万円/㎡
前年比+51.8%
京都北白川アーバンコンフォート
京都府京都市左京区北白川地蔵谷町
/ 出町柳駅 徒歩24分
1998年築 / 4階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
3,310万円
37.2万円/㎡
2,529
3,049
3,570
4,091
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,570万円
34.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
京都北白川アーバンコンフォート
2,850万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 88.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,850万円 | 32.0万円 | 2階 | 88.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 2,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,490万円 | 33.1万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,490万円 | 33.1万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 2,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,990万円 | 34.3万円 | 2階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,790万円 | 37.4万円 | 1階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,999万円 | 35.9万円 | 3階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,888万円 | 25.3万円 | 1階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,990万円 | 33.6万円 | 2階 | 88.94㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,990万円 | 33.6万円 | 2階 | 88.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/17 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 68.91㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 30.2万円 | 3階 | 68.91㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/18 | 4,180万円 | 41.1万円 | 2階 | 101.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 3,180万円 | 41.4万円 | 4階 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 京都北白川アーバンコンフォート 京都市左京区北白川地蔵谷町 | 出町柳駅24分 | 2,850万円 | 32.0万円 | 88.94㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/04/16 | パーク・ノヴァ松ケ崎 京都市左京区松ケ崎河原田町 | 修学院駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/08 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | グラン・コート洛北 京都市左京区静市市原町 | 二軒茶屋駅2分 | 2,699万円 | 38.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で38.3%上昇、京都市左京区では51.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は京都市左京区の平均と比較して76.2%割安です。